福州公积金

3.购买二手房

购买自住住房提取住房公积金办事指南
　　一、购买商品房、保障性住房的，提交：
　　1、购房合同原件、房屋预告登记证明原件及复印件。
　　2、购房发票原件及复印件。
　　3、有效身份证原件及复印件。
　　4、已取得产权证的，所提供的提取材料同购买二手房。
　　二、购买二手房的，提交：
　　1、房屋所有权证原件及复印件。
　　2、房产/土地使用权权属转移涉税证明原件及复印件。
　　3、有效身份证原件及复印件。
　　三、购买拆迁安置房(房屋被征收时选择房屋产权调换补偿且有补交差价)的，提交：
　　1、房屋征收补偿安置协议原件及复印件。
　　2、交款发票或交款凭证原件及复印件。
　　3、有效身份证原件及复印件。
　　4、已取得产权证的，所提供的提取材料同购买二手房。
　　5、如所拆迁的住房为祖产的，需提供所拆迁房产的所有权分割公证书原件及复印件。
　　四、注意事项：
　　1、以上均需提供公积金所有权人本市同行住房公积金联名卡或储蓄卡或存折。
　　2、职工在省外购买自住住房的，需提交本人或配偶在购房所在地的户籍证明或工作证明原件及复印件。
　　3、配偶申请的，应提供婚姻关系证明原件及复印件和本人有效身份证原件及复印件。
　　4、他人**的，应提供当地公证机关出具的委托书原件、**人有效身份证原件及复印件。
　　建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金办事指南
　　一、规划区内建造、翻建自住住房
　　1、建设用地规划许可证原件及复印件。
　　2、国有土地使用证原件及复印件。
　　3、建设工程规划许可证原件及复印件。
　　4、工程预(决)算书原件及复印件。
　　5、有效身份证原件及复印件。
　　二、规划区外建造、翻建自住住房
　　1、县级国土资源主管部门核发的《建设用地批准书》或《集体土地建设用地使用证》等相关文书原件及复印件。
　　2、乡镇人民政府核发的《村镇个人住宅建设许可证》原件及复印件。
　　3、工程预(决)算书原件及复印件。
　　4、有效身份证原件及复印件。
　　三、大修自住住房
　　1、房屋所有权证原件及复印件。
　　2、房屋安全鉴定证明原件及复印件。
　　3、建设工程规划许可证原件及复印件。
　　4、工程预(决)算书原件及复印件。
　　5、有效身份证原件及复印件。
　　四、注意事项
　　1、以上均需提供公积金所有权人本市同行住房公积金联名卡或储蓄卡或存折。
　　2、职工在省外建造自住住房的，需提交本人或配偶在建房所在地的户籍证明或工作证明原件及复印件。
　　3、配偶申请的，应提供婚姻关系证明原件及复印件和本人有效身份证原件及复印件。
　　4、他人**的，应提供当地公证机关出具的委托书原件、**人有效身份证原件及复印件。
　　偿还购房贷款本息提取住房公积金办事指南
　　1、借款合同原件(在本中心的公积金贷款可不提供);
　　2、提取前12个月加盖银行业务章的还款对账单原件或还款存折原件及复印件;
　　3、有效身份证原件及复印件;
　　4、公积金所有权人本市同行住房公积金联名卡或储蓄卡或存折;
　　5、偿还在省外购买自住住房贷款的，需提交本人或配偶在购房所在地的户籍证明或工作证明原件及复印件;
　　6、职工提前偿还贷款申请提取住房公积金的，另提供：贷款银行出具的提前还款通知书或还款凭证原件及复印件(注：(1)如出具的是提前还款通知书，需将提取的公积金直接转到银行还贷账户。(2)提前还款提取需在一年内办理);
　　7、配偶申请的，应提供婚姻关系证明原件及复印件和本人有效身份证原件及复印件;
　　8、他人**的，应提供当地公证机关出具的委托书原件、**人有效身份证原件及复印件。
　　住房公积金委托还贷提取住房公积金办事指南
　　1、借(贷)款合同原件。
　　2、本人有效身份证原件及复印件。
　　3、银行打印的还款对账单原件。
　　4、配偶申请委托还贷的，需提供婚姻关系证明原件及复印件和有效身份证原件及复印件。
　　支付房租提取住房公积金
　　(一)租住公共租赁住房的，提交：
　　1、房屋租赁合同原件及复印件。
　　2、租金缴纳证明原件及复印件。
　　3、有效身份证原件及复印件。
　　(二)租住商品住房的，提交：
　　1、住房公积金缴存地房屋登记机构出具的夫妻双方无房证明(有效期限一个月)。
　　2、房屋租赁合同原件及复印件。
　　3、结婚证原件及复印件(未婚的在面签的**书中进行**)。
　　4、有效身份证原件及复印件。
　　(三)注意事项：
　　1、以上均需面签对承租行为和提交材料真实性负责的**书。
　　2、以上均需提供公积金所有权人本市同行住房公积金联名卡或储蓄卡或存折。
　　3、配偶申请的，应提供婚姻关系证明原件及复印件和本人有效身份证原件及复印件。
　　4、他人**的，应提供当地公证机关出具的委托书原件、**人有效身份证原件及复印件。